Нет фактической загрузки здания
Сколько людей вошло, где перегружены лифты, этажи и общие зоны, часто видно только по ощущениям или после жалоб арендаторов.
Statanly для бизнес-центров
Видеоаналитика для бизнес-центров и офисов
Единый контур для контроля входов, офисных зон, рабочих мест, переговорных, безопасности, огня и дыма на базе существующих камер и интеграций с пропускными и офисными системами.
24/7события, кадры и доказательная база без ручного просмотра архива
людиподсчет сотрудников и посетителей, загрузка входов, лифтов, этажей и общих зон
доступприход на работу, входы, турникеты, пропуска и присутствие по регламенту
офисрабочие места, переговорные, общие зоны и отсутствие на посту
RTSPподключение к действующим IP-камерам, VMS, NVR и edge-контуру
HSEогонь, дым, падения, конфликты, оставленные предметы и опасные зоны
Задача
Офисное здание должно быть видно как управляемый объект
В бизнес-центрах обычно уже есть камеры, турникеты и пропуска. Но без аналитики они не дают единой картины по загрузке здания, присутствию сотрудников, использованию зон и оперативной безопасности.
Приход и отсутствие сложно проверить
Пропуск показывает факт прохода, но не всегда отвечает, находится ли сотрудник в нужной зоне, на рабочем месте или на сменном посту.
Зоны используются неравномерно
Переговорные могут быть забронированы и пустовать, лаунж-зоны перегружаться, а часть рабочих мест простаивать.
Инциденты требуют быстрой реакции
Огонь, дым, падение, конфликт, оставленный предмет или заблокированный выход должны попадать в оповещения, а не оставаться в архиве.
Базовые AI-модули
Модули для бизнес-центра, офиса и сети объектов
Сценарии можно запускать поэтапно: сначала подсчет и входы, затем рабочие места, переговорные, безопасность, огонь и дым, а после — единый центр управления сетью зданий.
ЛюдиПодсчет и загрузка зон
Входы, лифты, этажи, холлы, общие зоны, пиковые часы и фактическая посещаемость.
ДоступПриход на работу
Входы, турникеты, пропуска, начало смены, поздний приход и связь с регламентами.
Рабочие местаПрисутствие и отсутствие
Рабочие зоны, посты, отсутствие на месте, длительные простои и соблюдение сменного графика.
ПереговорныеПереговорные и общие зоны
Фактическая занятость комнат, пустые брони, перегруз лаунж-зон и использование офисных пространств.
БезопасностьБезопасность и инциденты
Падения, конфликты, оставленные предметы, посторонние в служебных зонах и заблокированные выходы.
Огонь / дымОгонь, дым и эвакуация
Ранние признаки дыма, открытого пламени, перегрева, заблокированных выходов и опасных зон.
ЦентрЕдиное окно управления
Карта здания, офисные зоны, входы, события, безопасность, архив, KPI и сравнение объектов.
Как работает
От камеры до события, статуса зоны и действия оператора
Платформа анализирует видеопотоки, связывает события с зонами здания и передает статусы администратору, охране, эксплуатации или в офисные системы.
Камеры показывают фактическую динамику входов, лифтов, этажей, холлов и общих зон.
Подсчет и загрузка
Загрузка здания, этажей, лифтов и общих зон
Видеоаналитика считает сотрудников и посетителей, показывает пиковые часы, перегруженные зоны и участки, где люди задерживаются чаще обычного.
Это полезно для эксплуатации, клининга, охраны, управления лифтами и диалога с арендаторами.
- подсчет входящего и исходящего потока
- загрузка этажей, лифтов, холлов и общих зон
- пиковые часы и повторяющиеся перегрузы
- история по дням, неделям, арендаторам и зонам
Система фиксирует проход через входные зоны и помогает сверять фактическое присутствие с рабочими регламентами.
Приход и доступ
Приход на работу, проходы и присутствие по регламенту
Сценарий можно строить без обязательной биометрии: через зоны, пропуска, правила доступа и разрешенные интеграции.
Для спорных случаев остаются кадры, время, зона и тип события.
- приход на работу и начало смены
- поздний вход или отсутствие прохода
- сверка с пропускной системой по правилам проекта
- проверка присутствия в нужной зоне
Для офисных команд важны не только входы, но и фактическое нахождение в нужной зоне: рабочее место, пост администратора, ресепшен, служебная зона.
Рабочие места
Присутствие, отсутствие и рабочие зоны
Видеоаналитика фиксирует длительное отсутствие, пустой пост, перегруз зоны или нестандартную активность.
Правила настраиваются под конкретный регламент и уровень приватности.
- отсутствие на рабочем месте или посту
- занятость рабочих зон без идентификации личности
- длительное нахождение вне нужной зоны
- статистика по зонам, сменам и арендаторам
Переговорные часто бронируют заранее, но фактически не используют. В то же время другие зоны перегружены.
Переговорные
Переговорные, лаунж-зоны и офисные пространства
Система показывает реальную занятость комнат, длительность использования, пустые брони и перегруженные общие зоны.
Это помогает корректировать правила бронирования, клининг, планировку и распределение пространств.
- фактическая занятость переговорных
- пустая бронь и превышение времени
- перегруз лаунж-зон, кухонь и общих пространств
- аналитика использования офисной площади
В бизнес-центре есть посетители, арендаторы, персонал, службы доставки и подрядчики. Поэтому важны события по людям, предметам и ограниченным зонам.
Безопасность
Инциденты, оставленные предметы и служебные зоны
Платформа помогает быстрее заметить падение, конфликт, оставленный предмет, постороннего в служебной зоне или заблокированный выход.
Оповещения уходят ответственным службам вместе с кадром, зоной и временем.
- падение, конфликт или нестандартное поведение
- оставленный предмет, сумка или коробка
- посторонние в служебных и технических зонах
- заблокированные проходы, двери и эвакуационные маршруты
Офисное здание содержит серверные, кухни, электрощиты, парковку и помещения арендаторов. Для них важны ранние визуальные признаки дыма и огня.
Огонь и дым
Пожарные риски, дым и эвакуационные маршруты
Видеоаналитика дополняет пожарную автоматику: дает визуальное подтверждение, точную зону и ближайшую камеру.
Также можно контролировать свободные эвакуационные пути и заблокированные выходы.
- детекция дыма, открытого пламени и задымления
- контроль серверных, кухонь, электрощитовых и техзон
- связь события с этажом, зоной и ближайшей камерой
- оповещения для охраны, эксплуатации и диспетчерской
Если объектов несколько, важно видеть сопоставимые статусы: загрузку, входы, присутствие, переговорные, инциденты, пожарные риски и повторяющиеся проблемы.
Центр управления
Единый цифровой контур для здания и сети объектов
Дашборд объединяет карту здания, камеры, события, архив, оповещения, отчеты и сравнение объектов по KPI.
Роли разделяются: управляющая компания, охрана, эксплуатация, администраторы арендаторов и центральный офис.
- карта здания, этажей, зон и статусов
- журнал событий с кадрами и временем
- сравнение объектов по загрузке, дисциплине и безопасности
- выгрузка данных в BI и внутренние системы
Эффект
Что измеряем на пилоте
Показатели зависят от планировки, камер, пропускной системы и регламентов арендаторов. На пилоте фиксируем исходные значения, подключаем 3–5 сценариев и сравниваем результат по тем же метрикам.
Для кого
Один контур для управляющей компании, арендаторов, охраны и эксплуатации
Каждый участник видит свои события: управляющая компания — KPI здания, арендаторы — офисные регламенты, охрана — инциденты, эксплуатация — зоны и безопасность.
Эксплуатация
- загрузка входов, лифтов, этажей и общих зон
- переговорные, клининг, сервисные зоны и заявки
- огонь, дым, эвакуационные пути и техзоны
Офис / арендаторы
- приход на работу и присутствие по регламенту
- отсутствие на рабочем месте или сменном посту
- использование переговорных и офисных зон
Охрана
- падения, конфликты и подозрительное поведение
- оставленные предметы и посторонние в служебных зонах
- быстрый переход к камере, кадру и архиву
Центральный офис
- сравнение зданий, этажей и арендаторов
- KPI, SLA, отчеты и динамика по сети
- единые правила событий и оповещений
Интеграции
Подключается к существующей инфраструктуре здания
Не требуется менять видеонаблюдение. Сценарии запускаются поверх текущих камер и постепенно связываются с пропускной системой, офисными календарями, BI, VMS и каналами оповещений.
IP-камеры и VMS
RTSP/ONVIF, NVR/VMS, edge или серверная обработка, работа с уже установленными камерами.
СКУД и пропуска
Связь событий с турникетами, пропусками, зонами доступа и разрешенными правилами проекта.
Календари и офисные системы
Переговорные, бронирования, заявки эксплуатации, BI-панели и отчеты для управляющей компании.
Оповещения
События для администратора, охраны, эксплуатации и арендатора через интерфейс, email, Telegram или webhook.
Подберем пилот для бизнес-центра, офиса или сети объектов
Начинаем с плана камер, входов, этажей, арендаторов, офисных зон и регламентов. Подключаем 3–5 сценариев, фиксируем исходные метрики и оставляем только то, что дает измеримый эффект.